下列关于预告登记的表述正确的是（ ）。
A、预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”
B、权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记
C、未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效
E、未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定
A、预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”
B、权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记
C、未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效
E、未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定
【参考答案及解析】
本题考查不动产登记中的预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之已起三个月内未申请登记的，预告登记失效，所以选项D错误。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，所以选项E错误。故本题选A、B、C选项。
本题考查不动产登记中的预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之已起三个月内未申请登记的，预告登记失效，所以选项D错误。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，所以选项E错误。故本题选A、B、C选项。