房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（ ）。
A、取得土地使用权支付的金额
B、土地征用及拆迁补偿费
C、转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D、建筑安装工程费
A、取得土地使用权支付的金额
B、土地征用及拆迁补偿费
C、转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D、建筑安装工程费
【参考答案及解析】
根据规定，准予纳税人从房地产收入额减除的扣除项目金额具体包括：取得土地使用权所支付的金额（选项A）、房地产开发成本（含土地征用及拆迁补偿费（选项B）、前期工程费、建筑安装工程费（选项D）、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金（含转让房地产时缴纳的城市维护建设税）、财政部确定的其他扣除项目等。 故选ABCD。
根据规定，准予纳税人从房地产收入额减除的扣除项目金额具体包括：取得土地使用权所支付的金额（选项A）、房地产开发成本（含土地征用及拆迁补偿费（选项B）、前期工程费、建筑安装工程费（选项D）、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金（含转让房地产时缴纳的城市维护建设税）、财政部确定的其他扣除项目等。 故选ABCD。