甲公司2018年6月20日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的40%，同时甲公司以该厂房作为抵押向银行借入余下的60%价款。这种租赁方式是（ ）。
A、售后租回
B、杠杆租赁
C、直接租赁
D、经营租赁
A、售后租回
B、杠杆租赁
C、直接租赁
D、经营租赁
【参考答案及解析】
选项A不符合题意，其是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式； 选项B符合题意，杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，是特殊的融资租赁。在这种形式下出租人既是资产的出租者，同时又是款项的借入者。因此杠杆租赁是一种涉及三方关系人的租赁方式。并且出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%-40%），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产出租后，出租人以收取的租金向债权人还贷； 选项C不符合题意，其是出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方； 选项D不符合题意，根据题目中条件无法判断到底是经营租赁还是融资租赁。 综上，本题应选B。
选项A不符合题意，其是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式； 选项B符合题意，杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，是特殊的融资租赁。在这种形式下出租人既是资产的出租者，同时又是款项的借入者。因此杠杆租赁是一种涉及三方关系人的租赁方式。并且出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%-40%），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产出租后，出租人以收取的租金向债权人还贷； 选项C不符合题意，其是出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方； 选项D不符合题意，根据题目中条件无法判断到底是经营租赁还是融资租赁。 综上，本题应选B。