投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额对下列财务报表项目会影响的有（）。
A、其他综合收益
B、盈余公积
C、公允价值变动损益
D、未分配利润

【参考答案及解析】 
投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式属于会计政策变更，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。 综上，本题应选BD。 【注意】 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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