甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。
A、1.08
B、3.18
C、3.76
D、8.4
A、1.08
B、3.18
C、3.76
D、8.4
【参考答案及解析】
该企业从年初到3月31日为从价计征，共3个月；从4月1日到年底为从租计征，共9个月。 2017年该企业应缴纳房产税=1 000×（1-30%）×1.2%×3÷12+1×9×12%=3.18（万元）。 故选B。
该企业从年初到3月31日为从价计征，共3个月；从4月1日到年底为从租计征，共9个月。 2017年该企业应缴纳房产税=1 000×（1-30%）×1.2%×3÷12+1×9×12%=3.18（万元）。 故选B。