材料全屏张某是北京一家企业的高管，近年来个人从事大量的房地产

材料全屏 张某是北京一家企业的高管，近年来个人从事大量的房地产投资租赁业务，其2018年相关情况如下： （1）7月份将其位于海淀区的住房租赁给外来打工人员，租赁合同注明租赁期限为2018年7月1日至2018年6月30日，租赁费用为42万元（含税），并于签订合同时一次性支付。 （2）8月份销售位于朝阳区的一处办公楼，销售价格为1050万元（含税），此办公楼购置于3年前，购置价格为900万元。 （3）9月份将其使用过的汽车销售给王某，销售价格为20万元，此汽车购置于6年前，购置时取得普通发票注明金额为31万元。 （4）10月份从国外进口一辆小汽车自用，关税完税价格为100万元。 其他资料：汽车关税税率为25%，小汽车消费税税率为5%。 要求：根据上述资料回答下列问题。 21 【简答题】 计算业务（1）应纳的增值税。