下列选项中，属于房地产直接投资的是( )。
A、购买房地产用于出租
B、购买房地产股票
C、购买房地产债券
D、购买房地产信托基金
A、购买房地产用于出租
B、购买房地产股票
C、购买房地产债券
D、购买房地产信托基金
【参考答案及解析】
A
房地产直接投资是投资者直接参与房地产开发经营或购买房地产实物资产，并参与有关管理的行为。按照是否直接形成房地产增量资产，又可分为房地产开发投资和房地产置业投资。其中，房地产置业投资是投资者通过购买或租赁方式，取得已开发完成或正在运行中的房地产所有权或使用权的行为。房地产置业投资主要有购买型房地产置业投资和租赁型房地产置业投资。前者是取得房地产的所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以出租、自营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的；后者是取得房地产的使用权，投资者可以通过经营或转租获取预期收益。
A
房地产直接投资是投资者直接参与房地产开发经营或购买房地产实物资产，并参与有关管理的行为。按照是否直接形成房地产增量资产，又可分为房地产开发投资和房地产置业投资。其中，房地产置业投资是投资者通过购买或租赁方式，取得已开发完成或正在运行中的房地产所有权或使用权的行为。房地产置业投资主要有购买型房地产置业投资和租赁型房地产置业投资。前者是取得房地产的所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以出租、自营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的；后者是取得房地产的使用权，投资者可以通过经营或转租获取预期收益。