甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，则该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额为（ ）万元。
A、2 025
B、2 250
C、0
D、1 800
A、2 025
B、2 250
C、0
D、1 800
【参考答案及解析】
A
【答案解析】 该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额＝[3 500－（3 000－1 500－250）] ×（1－10％）＝2 025（万元）。 相关会计分录为： 借：投资性房地产—成本 3 500 投资性房地产累计折旧 1 500 投资性房地产减值准备 250 贷：投资性房地产 3 000 盈余公积 225 利润分配—未分配利润 2 025
A
【答案解析】 该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额＝[3 500－（3 000－1 500－250）] ×（1－10％）＝2 025（万元）。 相关会计分录为： 借：投资性房地产—成本 3 500 投资性房地产累计折旧 1 500 投资性房地产减值准备 250 贷：投资性房地产 3 000 盈余公积 225 利润分配—未分配利润 2 025