甲企业以房产进行投资联营,共担风险,并参与被投资企业的利润分红,则房产税的计税依据为( )。
A、房产原值
B、房产余值
C、房产协议价格
D、收取的利润分红
A、房产原值
B、房产余值
C、房产协议价格
D、收取的利润分红
【参考答案及解析】
对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按“房产的余值”作为计税依据计征房产税。 故选B。 【补充】对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,按出租房产征税,以“收取的利润”作为租金收入计征房产税。
对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按“房产的余值”作为计税依据计征房产税。 故选B。 【补充】对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,按出租房产征税,以“收取的利润”作为租金收入计征房产税。