根据“营改增”关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%，以下适用该政策的取得的不动产有（ ）。
A、在施工现场修建的临时建筑物
B、融资租人的不动产
C、接受捐赠的不动产
D、抵债取得的不动产
E、房地产开发企业自行开发的房地产
A、在施工现场修建的临时建筑物
B、融资租人的不动产
C、接受捐赠的不动产
D、抵债取得的不动产
E、房地产开发企业自行开发的房地产
【参考答案及解析】
C,D
可分两年抵扣的取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资人股以及抵债等各种形式取得的不动产。不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
C,D
可分两年抵扣的取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资人股以及抵债等各种形式取得的不动产。不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。