某企业有厂房一栋原值200万元，2015年初对该厂房进行扩建，2015年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算 。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2015年度该企业缴纳房产税（ ）元 。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
【参考答案及解析】
C
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 。应纳房产税=200×(1-20%)×1 .2%×8÷12×10000+(200+45+15)×(1-20%)×1 .2%×4÷12×10000=21120(元) 。
C
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 。应纳房产税=200×(1-20%)×1 .2%×8÷12×10000+(200+45+15)×(1-20%)×1 .2%×4÷12×10000=21120(元) 。