下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。
A、空置率
B、经营成本
C、土地取得成本
D、建安工程费
E、项目可出售面积
A、空置率
B、经营成本
C、土地取得成本
D、建安工程费
E、项目可出售面积
【参考答案及解析】
A,B
房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入； 从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成； 由此判断AB是不可控因素。
A,B
房地产置业投资概念。从现金流入看，购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入、转让收入； 从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成； 由此判断AB是不可控因素。