甲企业得到政府无偿划拨的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、补缴土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。
A、甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D、乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
A、甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D、乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
【参考答案及解析】
选项A说法正确，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税，所以甲企业在补办土地使用权出让手续、补缴土地出让金时应补缴契税； 选项B、C说法正确，甲企业转让房产应按照销售不动产缴纳增值税、城建税、土地增值税、教育费附加、地方教育附加等； 选项D说法正确，乙企业取得甲企业转让的房产，作为承受方应缴纳契税。 综上，本题应选ABCD。
选项A说法正确，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税，所以甲企业在补办土地使用权出让手续、补缴土地出让金时应补缴契税； 选项B、C说法正确，甲企业转让房产应按照销售不动产缴纳增值税、城建税、土地增值税、教育费附加、地方教育附加等； 选项D说法正确，乙企业取得甲企业转让的房产，作为承受方应缴纳契税。 综上，本题应选ABCD。