甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。（2）2011年末该房地产的公允价值为31000万元。不考虑增值税和其他因素。下列关于甲公司2011年的会计处理，正确的有（）。
A、2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30000万元
B、2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10500万元计入其他综合收益
C、2011年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1000万元
D、2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1600万元
A、2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30000万元
B、2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10500万元计入其他综合收益
C、2011年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1000万元
D、2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1600万元
【参考答案及解析】
A,B,C,D
①2011年9月30日将写字楼转为投资性房地产 借：投资性房地产－－成本30000 累计折旧500 贷：固定资产20000 其他综合收益10500 ②2011年末收到租金 借：银行存款（200×3）600 贷：其他业务收入600 ③2011年末调整投资性房地产的公允价值变动 借：投资性房地产－－公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益（31000－30000）1000 ④影响利润表营业利润的金额＝600＋1000＝1600（万元）
A,B,C,D
①2011年9月30日将写字楼转为投资性房地产 借：投资性房地产－－成本30000 累计折旧500 贷：固定资产20000 其他综合收益10500 ②2011年末收到租金 借：银行存款（200×3）600 贷：其他业务收入600 ③2011年末调整投资性房地产的公允价值变动 借：投资性房地产－－公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益（31000－30000）1000 ④影响利润表营业利润的金额＝600＋1000＝1600（万元）