建筑物的物质折旧包括（）。A有形损耗B正常使用的磨损C功能

建筑物的物质折旧包括（）。
A、有形损耗
B、正常使用的磨损
C、功能折旧
D、意外的破坏损毁
E、延迟维修的损坏残存

【参考答案及解析】 
A,B,D,E
物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。 原因：自然经过的老化、正常使用的磨损、意外破坏的损毁、延迟维修的损坏残存。

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建筑物的物质折旧包括（ ）。A有形损耗B正常使用的磨损C功能