业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况

业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有（）。
A、土地所有权证持有人
B、土地使用权证持有人
C、房屋所有权证书持有人
D、房屋共有权证书持有人
E、待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

【参考答案及解析】 
C,D,E
具备业主身份的3种情况 （1）房屋所有权证书和房屋登记簿记载的房屋所有人； （2）物业的合法买受人，尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人； （3）取的建筑物专有部分所有权的人。通过法院、仲裁委员会裁决给的权利人，继承或遗赠取得部分所有权的人等等。

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