当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C、房地产产权人可申请变更登记
D、不动产权属证书作废，需重新进行申请
A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C、房地产产权人可申请变更登记
D、不动产权属证书作废，需重新进行申请
【参考答案及解析】
B
不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
B
不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。