个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。A“假按揭”风险B经

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。
A、“假按揭”风险
B、经销商风险
C、国家对房市采取宏观调控政策措施
D、借款人的经济状况变动风险
E、由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险

【参考答案及解析】 
A,B,D,E
C项是产生超额押值不足风险的原因。政府宏观调控政策对房地产市场价格的影响，可能会导致按揭贷款的借款人所购房产的价值波动;如果借款人所购房产的价值下跌，就可能会产生超额押值不足的风险。

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