根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（　　）。
A、以房抵债的某工业企业
B、出租写字楼的某外资房地产开发公司
C、转让住房的某个人
D、转让国有土地使用权的某高等学校

【参考答案及解析】 
B
房屋出租不涉及房屋所有权的转移，所以不缴纳土地增值税，不属于土地增值税纳税人。

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