比较法估价必须的步骤不包括( )。
A、选取可比实例
B、建立价格可比基础
C、进行交易情况修正
D、估算重新购建价格
A、选取可比实例
B、建立价格可比基础
C、进行交易情况修正
D、估算重新购建价格
【参考答案及解析】
D
比较法的操作步骤依次是:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整:④计算比较价值。
D
比较法的操作步骤依次是:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整:④计算比较价值。