某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年末支付租金5万元，共支付7年，这种租赁形式是（ ）。
A、货币的时间价值
B、风险价值
C、资本成本
D、财务杠杆
A、货币的时间价值
B、风险价值
C、资本成本
D、财务杠杆
【参考答案及解析】
A
年金是指每隔一定相等时间，收到或支付的相同数量的系列款项。年金按其每次收付发生的时点不同，可分为：（1）先付年金，又称即付年金，是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项，先付年金的终值是其最后一期期末的本利和，是各期收付款项的复利终值总和；（2）后付年金，又称普通年金，是指各期期末发生的年金，后付年金终值是一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利终值之和；（3）永续年金，是指无限期支付的年金，如优先股股利；（4）递延年金，是指在前几个周期内不支付款项，到了后面几个周期时才等额支付的年金形式。依据题干中的表述，符合递延年金的特点。
A
年金是指每隔一定相等时间，收到或支付的相同数量的系列款项。年金按其每次收付发生的时点不同，可分为：（1）先付年金，又称即付年金，是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项，先付年金的终值是其最后一期期末的本利和，是各期收付款项的复利终值总和；（2）后付年金，又称普通年金，是指各期期末发生的年金，后付年金终值是一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利终值之和；（3）永续年金，是指无限期支付的年金，如优先股股利；（4）递延年金，是指在前几个周期内不支付款项，到了后面几个周期时才等额支付的年金形式。依据题干中的表述，符合递延年金的特点。