计算土地增值税时,下列说法不正确的有( )。
A、房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B、旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C、所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D、土地增值税的纳税人不包括个体经营者
A、房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B、旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C、所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D、土地增值税的纳税人不包括个体经营者
【参考答案及解析】
B,C,D
旧房销售按重置价值与成新度折扣率计算的价格扣除;房地产企业转让房产的印花税不得作为税金扣除;个体经营者也是土地增值税的纳税人。
B,C,D
旧房销售按重置价值与成新度折扣率计算的价格扣除;房地产企业转让房产的印花税不得作为税金扣除;个体经营者也是土地增值税的纳税人。