在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。A房屋所有权人B已

在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。
A、房屋所有权人
B、已购房但未办理房屋所有权登记的人
C、房屋承租人
D、原房屋所有权人去世后的实际继承人

【参考答案及解析】 
C
具备业主身份的情况有三种：①房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；②基于房屋买卖等民事法律行为，己经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人：③取得建筑物专有部分所有权的人。

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