某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取

yi 习题 2023-09-09 试题答案习题

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元／m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元／m2。
A、3500．00
B、5000．00
C、5250．00
D、7500．00

【参考答案及解析】 
D
3000+2000+(3000+2000)X50%=7500元／m2

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