净收益等于（ ）减去运营费用。
A、总收入
B、潜在和
C、毛利润
D、有效毛收入
A、总收入
B、潜在和
C、毛利润
D、有效毛收入
【参考答案及解析】
D
净收益是净运营收益(Net 0perating Income，简称NOI)的简称，是从有效毛收入中扣除运营费用以后得到的归因于房地产的收入。
D
净收益是净运营收益(Net 0perating Income，简称NOI)的简称，是从有效毛收入中扣除运营费用以后得到的归因于房地产的收入。
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