下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A

下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。
A、房屋租赁
B、房屋买卖
C、房屋赠予
D、房屋交换

【参考答案及解析】 
A
契税的纳税人是在中国境内转移土地、房屋权属时，承受被转移土地、房屋权属的单位和个人。房屋使用权的转移行为不属于契税的征收范围，不应征收契税。

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