个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，包括（ ）。A合法

个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，包括（ ）。
A、合法有效的身份或居留证明
B、有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
C、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议，符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
D、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
E、有高学历证书