丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？
A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
【参考答案及解析】
A项：说法正确，当选；B项：说法错误，不当选。《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因而丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，但是方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权。 C项：说法正确，当选；D项：说法错误，不当选。如丁某与方某的租赁合同约定：方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同。此为双方签订的合同，其内容对双方具有约束力。所以丁某有权解除租赁合同，并请求唐某返还房屋，同时，因为方某与丁某的约定，唐某不得以其与方某的租赁关系进行有效的抗辩。
A项：说法正确，当选；B项：说法错误，不当选。《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因而丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，但是方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权。 C项：说法正确，当选；D项：说法错误，不当选。如丁某与方某的租赁合同约定：方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同。此为双方签订的合同，其内容对双方具有约束力。所以丁某有权解除租赁合同，并请求唐某返还房屋，同时，因为方某与丁某的约定，唐某不得以其与方某的租赁关系进行有效的抗辩。