房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的（ ）进行分析和预测。
A、有效需求
B、投资需求
C、投机需求
D、改善需求
A、有效需求
B、投资需求
C、投机需求
D、改善需求
【参考答案及解析】
A
房地产市场需求预期研判。这是市场研判中最基本也是最重要的预期研判。市场需求预期研判是在对需求现状分析研究的基础上，对区域房地产市场的潜在需求的研判。这一预期研判的重点是对潜在需求中的有效需求进行分析和预测。通过这一分析，可以对项目的市场租售前景进行预期研判，通过对需求者的分析和市场吸纳量的研判，为项目的客户定位提供依据。
A
房地产市场需求预期研判。这是市场研判中最基本也是最重要的预期研判。市场需求预期研判是在对需求现状分析研究的基础上，对区域房地产市场的潜在需求的研判。这一预期研判的重点是对潜在需求中的有效需求进行分析和预测。通过这一分析，可以对项目的市场租售前景进行预期研判，通过对需求者的分析和市场吸纳量的研判，为项目的客户定位提供依据。