某套住宅因其户型不好所造成的价值降低,属于()。
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、外部性折旧
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、外部性折旧
【参考答案及解析】
B
本题考査成本法中的折旧类型。功能折旧是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。造成这个的原因,可能是建筑设计上的缺陷,过去的建筑标准过低,人们的消费观念改变,建筑技术进步,出现了更好的建筑物等等。
B
本题考査成本法中的折旧类型。功能折旧是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。造成这个的原因,可能是建筑设计上的缺陷,过去的建筑标准过低,人们的消费观念改变,建筑技术进步,出现了更好的建筑物等等。