下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是( )。
A、农村的居住用房
B、建在室外的露天游泳池
C、个人拥有的市区经营性用房
D、尚未使用或出租而待售的商品房
A、农村的居住用房
B、建在室外的露天游泳池
C、个人拥有的市区经营性用房
D、尚未使用或出租而待售的商品房
【参考答案及解析】
选项A:房产税的征税范围不包括农村; 选项B:建在室外的露天泳游池不属于房产,不征收房产税; 选项D:房地产开采企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 综上,本题应选C。
选项A:房产税的征税范围不包括农村; 选项B:建在室外的露天泳游池不属于房产,不征收房产税; 选项D:房地产开采企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 综上,本题应选C。