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2012年1月1日,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租

2012年1月1日,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租,并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2012年1月2日至2014年12月31日,年租金为360万元。2012年12月31日写字楼的公允价值为3500万元,甲公司2012年发生修理费40万元,则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为( )。
A、320万元
B、602万元
C、620万元
D、660万元



【参考答案及解析】
C

因该投资性房地产影响营业利润的金额=360-40+(3500-3200)=620(万元)
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