地租与地价的关系是（）。A地价是地租的资本化表现B地租是地

地租与地价的关系是（）。
A、地价是地租的资本化表现
B、地租是地价的基础
C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D、对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

【参考答案及解析】 
A,B,D
地价是地租的资本化，地租是地价的基础； 地价不是土地的购买价格，而是土地所提供的地租的购买价格； 地租与地价之间的数量关系，用现代现金流量折现方式来表达则为： 对于永久租期的土地，也就是土地所有权，则地租与地价之间的数量关系为：

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地租与地价的关系是（ ）。A地价是地租的资本化表现B地租是地