下列关于契税的说法,不正确的是( )。
A、城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
B、承受国有土地使用权,以所应支付的土地出让金计征契税
C、个人购买90平方米及以下普通住房,契税税率统一为1%
D、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
A、城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
B、承受国有土地使用权,以所应支付的土地出让金计征契税
C、个人购买90平方米及以下普通住房,契税税率统一为1%
D、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
【参考答案及解析】
选项A、B、D表述正确; 选项C表述错误,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%的税率征收契税。 综上,本题应选C。 【提示】个人购买住房的契税优惠
选项A、B、D表述正确; 选项C表述错误,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%的税率征收契税。 综上,本题应选C。 【提示】个人购买住房的契税优惠