下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是(　　)。
A、净现值法
B、净年值法
C、净将来值法
D、净现值率法

【参考答案及解析】 
B
考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用，但是方法不一样。

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