某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为()。[2009年10月真题]
A、45万元
B、55万元
C、50万元
D、49.5万元

【参考答案及解析】 
B
根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。因此本题最高贷款额=100×55%=55(万元)。

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