外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自检的房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给境内乙企业，乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（ ）。
A、甲企业不缴纳营业税
B、甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税
C、甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴
D、乙企业不缴纳营业税
E、甲企业、乙企业均需缴纳营业税
A、甲企业不缴纳营业税
B、甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税
C、甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴
D、乙企业不缴纳营业税
E、甲企业、乙企业均需缴纳营业税
【参考答案及解析】
C,D
本题考查营业税的征税范围。销售不动产的，以“不动产在境内”确认应纳营业税。但由于甲企业为外国企业，且境内未设有经营机构和代理机构，故由购买方境内乙企业代扣代缴。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。
C,D
本题考查营业税的征税范围。销售不动产的，以“不动产在境内”确认应纳营业税。但由于甲企业为外国企业，且境内未设有经营机构和代理机构，故由购买方境内乙企业代扣代缴。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。