甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业账户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是：
A、构成无权处分行为
B、丁取得该房屋所有权
C、丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D、乙对合伙企业应承担违约责任
A、构成无权处分行为
B、丁取得该房屋所有权
C、丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D、乙对合伙企业应承担违约责任
【参考答案及解析】
A项：说法错误，不当选。乙用房屋的使用权出资，房屋所有权并未转移给合伙企业，那么房屋的所有权人依然是乙，乙出卖房屋属于有权处分，而非无权处分。 B项：说法正确，当选。乙与丁之间的买卖合同有效，且房屋过户至了丁名下，丁取得该房屋的所有权。 C项：说法错误，不当选。丁为房屋的所有权人，其有权要求合伙企业搬出该房屋。 D项：说法正确，当选。《合伙企业法》第103条第1款规定：“合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。”据此可知，乙将房屋出卖给丁的行为违反协议的约定，应对合伙企业承担违约责任。
A项：说法错误，不当选。乙用房屋的使用权出资，房屋所有权并未转移给合伙企业，那么房屋的所有权人依然是乙，乙出卖房屋属于有权处分，而非无权处分。 B项：说法正确，当选。乙与丁之间的买卖合同有效，且房屋过户至了丁名下，丁取得该房屋的所有权。 C项：说法错误，不当选。丁为房屋的所有权人，其有权要求合伙企业搬出该房屋。 D项：说法正确，当选。《合伙企业法》第103条第1款规定：“合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。”据此可知，乙将房屋出卖给丁的行为违反协议的约定，应对合伙企业承担违约责任。