投资者间接投资不动产的方式有房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等，则有关房地产有限合伙的说法正确的是（ ）。 Ⅰ.由有限合伙人和普通合伙人组成 Ⅱ.有限合伙人不直接参与管理和经营项目 Ⅲ.普通合伙人收取固定的管理费 Ⅳ.房地产有限合伙偏好资金的非流动性 Ⅴ.普通合伙人分配的资金通常是基于房地产资产的配置形成的
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
D、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
D、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
【参考答案及解析】
本题考查房地产有限合伙。Ⅰ项，房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙，由有限合伙人和普通合伙人组成，Ⅰ项正确。Ⅱ项，有限合伙人不直接参与管理和经营项目，Ⅱ项正确。Ⅲ项，普通合伙人类似私募股权中的普通合伙人，收取固定的管理费，Ⅲ项正确。Ⅳ项，房地产有限合伙偏好资金的非流动性，一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业，可能在承诺期限截止之前很难或不可能从投资项目中退出，Ⅳ项正确。Ⅴ项，普通合伙人分配的资金通常是基于房地产资产的配置形成的，Ⅴ项正确。故本题选A选项。
本题考查房地产有限合伙。Ⅰ项，房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙，由有限合伙人和普通合伙人组成，Ⅰ项正确。Ⅱ项，有限合伙人不直接参与管理和经营项目，Ⅱ项正确。Ⅲ项，普通合伙人类似私募股权中的普通合伙人，收取固定的管理费，Ⅲ项正确。Ⅳ项，房地产有限合伙偏好资金的非流动性，一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业，可能在承诺期限截止之前很难或不可能从投资项目中退出，Ⅳ项正确。Ⅴ项，普通合伙人分配的资金通常是基于房地产资产的配置形成的，Ⅴ项正确。故本题选A选项。