目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字

yi 习题 2023-11-08 试题答案习题

目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价，该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达7950万元，销售税费为售价的6%，如果投资者要求该类投资的收益率为10%，则该写字楼目前的价值为（）
A、5500
B、5858
C、6858
D、7500

【参考答案及解析】 
C

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