商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。
A、按规定程序申请核销
B、申请强制执行依法处分
C、向仲裁机构提起仲裁
D、与借款人协商变卖
E、向法院提起诉讼
A、按规定程序申请核销
B、申请强制执行依法处分
C、向仲裁机构提起仲裁
D、与借款人协商变卖
E、向法院提起诉讼
【参考答案及解析】
不良个人住房贷款的处置方式有：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。 对认定为呆账贷款的个人住房贷款，贷款银行应按照财政部、中国人民银行和商业银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立己核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。 故本题应选B、D、E选项。
不良个人住房贷款的处置方式有：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。 对认定为呆账贷款的个人住房贷款，贷款银行应按照财政部、中国人民银行和商业银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立己核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。 故本题应选B、D、E选项。