根据《契税暂行条例》的规定,下列各项中,不属于契税征税对象的是( )。
A、房屋买卖
B、房屋出租
C、房屋赠予
D、国有土地使用权出让
A、房屋买卖
B、房屋出租
C、房屋赠予
D、国有土地使用权出让
【参考答案及解析】
B
契税的征税对象包括:(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换,但不包括农村集体土地承包经营权的转移);(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化,不属于契税征税范围。
B
契税的征税对象包括:(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换,但不包括农村集体土地承包经营权的转移);(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化,不属于契税征税范围。