某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。
A、-8.31
B、87.32
C、137.24
D、205.65

【参考答案及解析】 
C
财务净现值的计算。第一年开始每年的净收益为350-50=300万元，财务净现值=A（P/A,i,n）-1000=137.24万元。

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