个人住房抵押贷款中，对合作担保机构的选择不需要考虑的是（ ）。
A、注册资金是否达到一定规模
B、公司及主要经营者是否存在不良信用记录
C、资信状况
D、以前是否有过类似合作经验
A、注册资金是否达到一定规模
B、公司及主要经营者是否存在不良信用记录
C、资信状况
D、以前是否有过类似合作经验
【参考答案及解析】
个人住房抵押贷款中，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑： （1）注册资金是否达到一定规模； （2）是否具有一定的信贷担保经验； （3）资信状况是否达到银行规定的要求； （4）是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持； （5）公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等。 D选项不属于对合作担保机构的选择需要考虑的内容，故本题应选D选项。
个人住房抵押贷款中，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑： （1）注册资金是否达到一定规模； （2）是否具有一定的信贷担保经验； （3）资信状况是否达到银行规定的要求； （4）是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持； （5）公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等。 D选项不属于对合作担保机构的选择需要考虑的内容，故本题应选D选项。