下列选项中，属于物业管理内涵的有( )。
A、服务对象是业主和物业使用人
B、物业管理的客体是物业
C、本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D、属补充性、协助性安全防范性质
E、使物业保值增值
A、服务对象是业主和物业使用人
B、物业管理的客体是物业
C、本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D、属补充性、协助性安全防范性质
E、使物业保值增值
【参考答案及解析】
A,B,C,D
理解物业管理的内涵，应注意以下6点：（1）物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；（2）物业管理的客体是物业；（3）物业管理服务的对象是业主和物业使用人（4）物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现；（5）物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；（6）物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。
A,B,C,D
理解物业管理的内涵，应注意以下6点：（1）物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；（2）物业管理的客体是物业；（3）物业管理服务的对象是业主和物业使用人（4）物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现；（5）物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；（6）物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。