甲公司是一家房地产开发企业，2016年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为28 000万元，预计使用年限为70年。2017年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2017年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本24 000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（ ）。
A、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
B、住宅小区2017年12月31日作为存货列示，并按照24 000万元计量
C、住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
D、住宅小区2017年12月31日作为在建工程列示，并按照52 000万元计量
A、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
B、住宅小区2017年12月31日作为存货列示，并按照24 000万元计量
C、住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
D、住宅小区2017年12月31日作为在建工程列示，并按照52 000万元计量
【参考答案及解析】
选项A会计处理错误，甲公司是一家房地产开发企业，住宅小区所在地块的土地使用权取得时计入开发成本，属于存货； 选项B、D会计处理错误，2017年12月31日住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货列示，住宅小区应确认的金额为28 000＋24 000＝52 000（万元）； 选项C会计处理错误，住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不计提摊销。 综上，本题应选ABCD。
选项A会计处理错误，甲公司是一家房地产开发企业，住宅小区所在地块的土地使用权取得时计入开发成本，属于存货； 选项B、D会计处理错误，2017年12月31日住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货列示，住宅小区应确认的金额为28 000＋24 000＝52 000（万元）； 选项C会计处理错误，住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不计提摊销。 综上，本题应选ABCD。