某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／平方米。
A、2830.19
B、2941.18
C、3061.22
D、3191.49
A、2830.19
B、2941.18
C、3061.22
D、3191.49
【参考答案及解析】
D
正常成交价格=卖方实得金额/（1-应由卖方缴纳的税费比率）；正常成交价格=买方实付金额/（1+应由买方缴纳的税费比率） 题目中成交价格3000元为卖方实得金额，所以： 正常成交价格=3000/（1-6%）=3191.49
D
正常成交价格=卖方实得金额/（1-应由卖方缴纳的税费比率）；正常成交价格=买方实付金额/（1+应由买方缴纳的税费比率） 题目中成交价格3000元为卖方实得金额，所以： 正常成交价格=3000/（1-6%）=3191.49