企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按照投资性房地产核算时即有证据表明其公允价值无法可靠取得，可以对该投资性房地产单独采用成本模式进行后续计量直至处置，并假设无残值。（ ）
A、正确
B、错误
A、正确
B、错误
【参考答案及解析】
同一种企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，但是极少数情况下会发生如题干所述的情况，此时，可以采用成本模式单独对该投资性房地产进行后续计量，并假设无残值。 因此，本题表述正确。 【提个醒】需要注意的是，采用公允价值模式计量的，出现“上述特殊情况”，可以对某房地产单独采用成本模式进行后续计量，但采用成本模式进行计量的，即使有证据表明，某项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，也不得对该投资性房地产单独采用公允价值模式进行后续计量。
同一种企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，但是极少数情况下会发生如题干所述的情况，此时，可以采用成本模式单独对该投资性房地产进行后续计量，并假设无残值。 因此，本题表述正确。 【提个醒】需要注意的是，采用公允价值模式计量的，出现“上述特殊情况”，可以对某房地产单独采用成本模式进行后续计量，但采用成本模式进行计量的，即使有证据表明，某项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，也不得对该投资性房地产单独采用公允价值模式进行后续计量。