下列关于房地产价值的说法中，正确的是( )。 A账面价值小于

下列关于房地产价值的说法中，正确的是( )。
A、账面价值小于原始价值
B、市场价值小于账面价值
C、投资价值大于市场价值
D、评估价值等于市场价值

【参考答案及解析】 
A
原始价值，是指一项资产在当初购置时的价格或发生的支出。账面价值，是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随着时间的推移而变化的，市场价值很少等于账面价值。

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