利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。A后续开发建

利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。
A、后续开发建设的必要支出大的
B、后续开发建设的应得利润大的
C、开发完成后的房地产价值大的
D、开发期长的

【参考答案及解析】 
C
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法也称为剩余法、预期开发法、开发法，是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值或价格的方法。

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